1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
第10御苑宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 44.15㎡の場合
相場
3,326万円
75.3万円/㎡
2,010
2,887
3,764
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,764万円
65.4万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
第10御苑宮庭マンション
2,980万円（67.5万円/㎡）/ 8階 / 44.15㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 44.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,620万円 | 62.1万円 | 7階 | 74.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,999万円 | 98.7万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 98.7万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 4,299万円 | 106.1万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,299万円 | 106.1万円 | 11階 | 40.5㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 第10御苑宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,980万円 | 67.5万円 | 44.15㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2021/08/14 | 中公ビル御苑グリーンハイツ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 3,280万円 | 72.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,990万円 | 95.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 清水ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.23㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1966年 | 46戸 | SRC |
| 2023/03/11 | 貝塚ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 90.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パシフィックワコーマンション 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 4,299万円 | 89.7万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パシフィックワコービル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅1分 | 3,380万円 | 79.8万円 | 42.35㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2022/06/25 | 御苑フラワーマンション 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,180万円 | 72.6万円 | 43.82㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 御苑コーポビアネーズ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,900万円 | 91.5万円 | 42.64㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/10 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.91㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,480万円 | 66.6万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
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